市區逾40年老屋 房市新寵

T90046002014042518382862  

記者陳銀全/台南報導
市區老屋夯,近來不少民眾相中中西區老屋,購買後裝潢使用,其中建築研究所今年畢業的陳佩雯,和學姊邱慈芸,去年還在唸書時就合力買下一間老屋並加以整理,二人希望脫離「無殼蝸牛」一族。

陳佩雯和邱慈芸二人,都是工作數年後再唸建築研究所,她說,唸書時論文的題目就是社區營造,當時就以中西區的社區做研究,對社區可說有深一層認知。

陳佩雯指出,近幾年來市區老舊房屋頗受青睞,不少北部民眾相中其商機,以四十年以上的老屋為標的,購買後再整理使用。主要原因,有些認為老屋有其味道,加上屋齡老舊,價格也相對便宜,有的人做為投資用,僱工整理後做為工作室、咖啡館,或是居住之用,估計光銀同社區附近,就有五、六間老屋整理後重新使用。

為何會購買老屋?陳佩雯指出,當初進行社區營造研究調查時發現,社區若髒亂會衍生環境問題,對長者身體較為不好,為改善環境,經和學姊邱慈芸商量,決定合買老房屋。

除了想改善環境,還希望脫離「無殼蝸牛」一族,二人說,以目前的房價持續飆漲,想要存錢買房的可能性不大,趁這次機會買屋,成為有屋一族,不過二人也說,因為市區內巷弄的味道,和其他城市的風格不同,近來也有不少北部民眾南下府城過夜,使得市區老舊房屋「水漲船高」。
 
2014/04/25 17:57

記者陳銀全/台南報導
為實現夢想,兩個不到卅歲的女孩邱慈芸、陳佩雯,大膽購買老屋整修,二人戲稱,因為都是建築研究所畢業,剛好可以驗證理論和實務,不過代價高了點。

邱慈芸和陳佩雯二人,都不是在地台南人,工作數年後,因為來台南唸建築研究所,兩人成為學姊、學妹,更合力購買一百多萬元的老屋。

買屋時,陳佩雯還未畢業,雖然二人工作存了點錢,但還不足買屋,為了實現夢想,只好找銀行貸款;她們說,當初為向銀行證明不是詐貸,還出示學生證,不過因為地坪少,加上老屋沒保存登記,屋齡又老,只能貸到百分之五十。

幸好二人還有點積蓄,加上向家人調頭寸,總算在去年順利買下,由於二人目前從事室內設計,還有餘力繳交貸款。

除了部分較吃重的工作委託包商施做外,其餘都是二人包辦,陳佩雯和邱慈芸說,包括設計等,只要是可以做的,一定自己做,因為可以驗證理論,最重要的還是可以節省經費。二人提醒有意買老屋的年輕人,雖然老屋較為便宜,但許多事情要自己動手,才能減少開銷。

二人雖是學姊、學妹,但感情好,對於室內設計,碰到理念不合的時候,總可討論後決定;對於老屋建築,也有二人的堅持,像牆壁的磁磚,和九份戲院外牆磁磚同時期,二人決定保留,就連牆壁貼的傳統美女圖也要留下,這樣才有老屋的味道。
 
2014/04/25 18:38

相連文章

臉書留言

一般留言

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *