台南‧生活采風:政大書城

台南‧生活采風:政大書城 since 2013, Jul
網誌 :https://boylondon.tw/2013-07-16-3599/
地址:台南市中西區西門路2段120號B1
GPS:120.11.57 22.59.37
電話:06-2239808
營業時間:10:30-22:00
公休日:無
臉書:政大書城

下圖 政大書城於2013年7月16日早上掛上招牌,圖片轉錄自 台南 謝宅,其上仍留下了”延”一字,不知是刻意或巧合?

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位於西門路2段,西市場對面,歇業已久的延平商業大樓,近日終於也有了新氣象,由國內知名的政大書城入主,在B1開設了政大書城台南店。

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一樓則規劃配合舊城區濃濃的日式風,販售日式伴手禮等,目前仍在施工中。

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延平商業大樓落成於民國六十八年,樓高11層,由延平建設與中影公司合建,延平大樓管委會籌備會召集人郭正陽表示,大樓總樓板面積約五千五百多坪,地下一樓與一樓是做商業賣場,二、三樓是圓典百貨(註1),四、五樓為延平戲院,六樓為點心城、鐵板燒、十一樓有金冠港式餐廳,七~九樓為辦公室及出租套房,十樓則為錢櫃KTV(非現連鎖體系錢櫃KTV)。那時正巧隔縣市的高雄大統百貨經營的相當成功,因當時景氣好,加上西門商圈又正熱絡,於是延平大樓也拷貝了大統模式,將大樓對外分售,即使賣價是「天價」,還是吸引不少台南市的有錢人將資金砸下去買樓,中國城及後來的東帝士也採相同的賣斷方式。也因此原因,延平大樓的持分所有權人相當多,共有近兩百人,不過大部分為散戶,三大股東延平建設、延平百貨與中影公司的產權加起來有將近整棟的三分之二。

只可惜熱鬧了沒幾年好光景,就因為缺乏良善管理,加上地下停車場的設計不良,逐漸降低了民眾來逛街的意願,加上遇到一挖20年的海安路、新式百貨的開設,中正商圈的人氣直直落底,之間雖經過多次協調想要重新復業,但也因持分的太多,無法達成共識,2001年正式歇業。當年正夯的賣斷模式也造成了幾棟閒置大樓資產處理上的困難,像是中國城、東帝士及合作大樓,東帝士後來由台灣金聯出面整合,已拆除整理成素地,合作大樓則於近日以危樓因素由政府強制拆除,中西區僅餘中國城仍待運河星鑽計劃的後續處理。

現延平大樓能再生,幕後最大的推手有二,第一是2008年接下管委會,曾任西區獅子會第卅七屆會長的風壹食品董事長郭正陽先生,其實他也是延平大樓的「苦主」之一,卅年前他花了二百萬元買下延平大樓約十多坪的彈丸之地,他說,當時的二百萬元大約是現在的二千萬元,足足可以買下五期大約一百坪的土地。而跟他有同樣遭遇的人還不少,有很多都是台南市的有錢人,甚至有人當時一砸就是二千萬元,結果這二十年來,一毛錢也沒回收。因其在各方面關係良好,加上人脈充足,出面整合後也才讓延平大樓的復業案有了眉目。

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第二就是政大書城老闆李銘輝先生,他經常到台南玩,有一次看到延平大樓張貼租售單,因而接洽上了郭正陽,考量到海安路停車場已完工,大樓緊鄰許多古蹟、小吃,加上他所謂的「夾層理論」,認為在鬧區開大型書店及在衰敗地點重新站立,因熱鬧區逐漸往他區移動,可能「軸線反轉」,讓舊商圈再度展現風華,值得投資,於是便出手了。

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開幕時除了請來文史工作者黃建龍負責老照片展”延平戲院及宮古座”、也請來了杜姐(杜昭賢)來負責看板規劃,立面則委託海安路3D地景的設計師陳彥旭,以”開卷有益”為主題,製作了一幅超巨型看板,讓人經過時忍不住側目,有了政大書城的成功經驗,其他樓層也陸續有人洽談中了。

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但如果說到延平大樓的前身,就讓人惋惜了,延平大樓的前身是落成於昭和3年(西元1928年),日本時代的「宮古座」,為放映電影和表演所在,本身是一間仿歌舞伎座的建築,當初因地板為榻榻米,需脫鞋跪地,不太好坐,又被老台南人取其諧音稱為「艱苦坐」(台語),不料國民政府接手台灣後產權被轉移至中影公司,並更名為延平戲院,之後則與延平建設合作,將其拆除,民國68年改建為大樓。

當年日本時代台南有四大戲院,除宮古座外,還有台南世界館(今中正路湯姆熊)、戎座(今中正路黑橋牌)、大舞台(西門路,現閒置中)。光復後電影業蓬勃發展,影響所及,附近大菜市以前舊名還叫做「電影里」,鄰近曾有過的電影院有南都、南台、大全成、小全成、赤崁(原戎座)、國華(世界館)戲院等,晚上看電影的、舞廳跳舞的人很多,而有人的地方就有商機,附近就有不少營業至凌晨的冰果室,至今老牌的水果店仍沿襲上一代傳承下來的營業時間。

下圖:宮古座舊照,日式仿歌舞伎座建築,對比今日灰濛濛的大樓,不禁讓人”讚嘆”拆除者的審美觀!如果宮古座今日仍在,肯定是中西區除林百貨外一大賣點。

宮古座  

今日趁著試賣第一天跑去看看,從旁邊樓梯下去就是政大書城了,嶄新的風貌加上一望無際的書海,雖然差在燈光及細節但頗有誠品氣勢。

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繼花蓮、高雄之後,台南將是政大書城落腳的第3個城市,地下1樓500坪的空間,書種十分齊全,冷氣也夠涼爽,其中有150坪的空間規劃為親子閱讀區,李銘輝也有意將中影承租下來,當作免費的演講廳。

「北部資源已經夠多了,我想增加南部資源,減少城鄉差距。」李銘輝說,這幾年隨著時代變遷,閱讀率下降,但看書的孩子大有人在,絕對不可放棄這群愛書的年輕人,於是4年前將台北師大、政大、南西店撤店,開始在其他偏鄉開複合式書店,結合文具店與超商等,讓孩子們課後有地方可去,不要在其他危險場所逗留。賣書雖不賺錢,但實體書店不能消失,他願意持續經營、投資這個不被看好的市場,就是希望能在不同的城市,讓更多喜歡書的孩子,有接觸到文學的機會,進而培養更多人才,「這就是我們對下一代的責任所在」。

開幕優惠:凡於台南店開店期間(7/16開始試賣),購買店內書籍$500以上(3.5折特價書除外),並於FACEBOOK打卡,註明「政大書城台南店書籍最齊全、最便宜」,即贈福袋1個,送完為止!

備註:
(1) 圓典百貨的演變是從延平百貨、新第一百貨、千大百貨到最後的圓典百貨。中間都因經營不善換手,千大百貨則是因為中正路原址火災而搬遷,後來也轉手換成圓典百貨。

文獻及照片參考資料:
網路蒐集、報章雜誌 (中華日報、聯合報、自由時報等相關報導)
風壹食品董事長郭正陽,點燃延平大樓生機
延平大樓變身書城 再造舊城風華
各領風騷半世紀,台南戲院歷史沿革 
血拼好去處,台南百貨公司歷史沿革 
《府城今昔》
《日治時期的台南》
*蒐集照片單純以個人收藏及紀念為主,非為營利使用,如有侵權請告知,會立即撤下。

 

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