東區附近開每坪16.8萬?興富發造鎮拋利多!小資首購族也能輕鬆跟上仁德捷運、地區發展熱潮!

每坪16.8萬,是什麼概念?大概是2房(26坪左右)每戶不用五百萬、3房(36坪左右)約七百萬上下的概念吧~不得不說,這次興富發推的造鎮case價格實在誘人,更別說交通與生活便利性都蠻優的了。

近來時常看到台南各區的發展或建設新聞 (像是東區最近就很夯(平實營區)),一方面感受到自己的家鄉越變越好,一方面也會對未來的置產規劃有一些想法,像小編經常會想著:要是我就住這裡,該有多好?

不一定非得要住在東區核心地段,即便是周邊區域,無非也能享受到近乎同等的便利性,當然最重要的,還是在房價上有著更多的彈性與選擇~

而這麼一個想法惦記在心裡,就在最近經過後甲圓環時,給悄悄的給勾起了。

「每坪16.8萬」!在滿山遍野的廣告中,根本意圖使人全部略過,但就是這個數字、這個價格,在一陣眼花撩亂中,吸引到小編的目光 (看來買東西之前先看看價錢、墊墊錢包,已經是直覺了 …)

還想說這樣的價格應該離市區蠻遠的吧?沒想到仔細看才發現就在東區附近,而且還是興富發開發的!

話說買預售屋的時候,建商的信賴度相對重要,挑選大品牌還是比較有保障一些。

而說到興富發,應該要沒聽過也難~在國內可是名氣響叮噹的上市上櫃建設公司,實力不容小覷,雖然目前是預售階段,但在工期、建造品質應該都可以放心。

另外興富發在全台灣北中南都有作品,並且大多以大型造鎮計劃著名。

在台南的case就有永康大橋的真愛,以及北區開元路上的成大城。

這次上東城的開發案也是以造鎮的方向來開發,案場選在仁德的文心路上,話說雖然位在仁德,但地點真的還蠻"東區的",離仁德交流道很近、走東門路進市區也很方便,算是充分吃到東區的生活機能。

用說的想像不到畫面?直接來看大地圖吧~接待中心裡頭蓋了一個超大型的臺南市區域立體模型地圖,一整個超用心、處處都是細節,帶大家來仔細看看~

模型地圖還有嵌入LED燈,可以分別將交通、學區、經濟等重要地標亮起,就這麼來看,上東城的位置真的不得了。

就先說說交通吧,由這個地圖模型來看可說是清清楚楚,往東走一小段就是國一仁德交流道,高鐵的話,則可以走國一再接86快速道路;往南走則有台南機場,一整個方便啊!

這還沒完,文心路一旁就是目前已經敲板定案、準備要開發的仁德捷運轉運站(捷運藍線)位置,這仁德捷運轉運站可是綜合的轉運站,將來若是結合商場、連鎖店家進駐、一起開發,也會帶起這附近的區域經濟發展。

那麼往市區的交通便利性呢?往東區不用說,走東門路直接進市區,而往市中心、永康,甚至北區,都可以走裕忠路接裕永路、連接到平實公園快速抵達,更別說中華路商圈(南紡購物中心)了,一整個神速~

至於學區問題,雖然文心路位在仁德,但學區重疊至東區的學校,像是仁德國小、國中、復興國小、國中。

鏡頭轉到建案本身,建案佔地3,825坪,一共有五棟,為地上24樓、地下4樓的超高住宅大樓。

儘管地理位置頗優,但卻標榜「低總價」「工程結構0付款」、「訂金10萬元」與「貸款成數80%」,一整個給力啊!訂金要求也不高、只要10萬元,對小資族、首購族來說,確實是很讓人心動~

既然是造鎮取向,那社區內的公設當然就不能少,游泳池、電影院 (這點超優!)、KTV、下午茶室、多功能教室、健身房 … 等等該有的應該都有了,別人沒有的應該也包了XD 

也因為社區本身就是往公園的概念來設計,因此外圍設計環狀的散步步道,吃飽飯後直接在社區內走走運動即可~

房型主力是兩房與三房,適合剛成家的首購族,不過其實這樣的房型規劃,也是許多長青族的最愛,不外乎是因為上下樓有電梯、生活上的大小問題也有人照應,飯店式的管理確實讓生活上多了不少便利與安全。

兩房又有分為有玄關、無玄關的兩種房型,有玄關的兩房房型,對於要求公 / 私領域有明顯劃分的朋友來說有個裡外之分~

    而無玄關的兩房房型,則是把走道空間給融入了居住空間,空間的使用效率更高,還會有種房間變大的感覺~就看自身的需求如何了。

標準配備有中島,以及櫻花的系統廚具,說到這中島真的是小編的心頭好,一下班,外帶一些餐點、開一支紅酒,兩人就能在家來場浪漫的晚餐約會~

而若是常下廚的朋友,應該看到是櫻花的廚具,整個人就心花朵朵開了吧~品質不在話下,重點是保固與售後服務真心好。

三機(抽油煙機、烘碗機與電爐)的部分也都是櫻花的。

話說這電爐並不等於電磁爐,電爐的功率更高、效率更好。

衛浴方面,使用的是日本品牌INAX的免治馬桶,以及附贈有4合1的暖風機。

陽台當然也不可少,怎麼能錯過外頭大好的自然光與景緻呢?

整體來說,格局算是簡約而實用,用「麻雀雖小、五臟俱全」來形容是再適合不過了。

重點是價格殺傷力真的頗猛,可能一戶大概五百萬上下即可購入,這 … 說小編不心動是騙人的XD

三房因為坪數較大、因此一戶大概落在700多萬上下,以這樣的建案來說,這價格也是頗殺的,格局安排與兩房的房型差異不大,主要多了主衛與客衛,以及雙陽台,

預售屋看完,讓小編流連的還是外頭那個模型地圖啊~實際把重點的交通、商圈、科學園區的位置標明出來之後,真的會發現這地點的未來發展十分可期。

至於有些比較深入的地方發展消息,建議實際來聽聽看會比較清楚。

另外目前有賞屋打卡送玻璃水壺的活動可以把握,詳細時間與內容請至上東城官方FB粉專

 

上東城

接待會館地址:台南市東區中華東路三段65號 (TOYOTA旁)|導航請點我

電話:06-2896-111

相連文章

臉書留言

一般留言

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *

這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。進一步瞭解 Akismet 如何處理網站訪客的留言資料