台南歸仁｜MoMA11中庭社區型住宅！五房外加五開窗衛浴，一樓還可做孝親房！豪棋建築5.65米大面寬有雙車墅

網誌：https://boylondon.tw/2018-01-15-2266/

地址：台南市東區崇德十二街17號

接待中心地址：台南市歸仁區大吉街/大順街口(中山路85度C轉進來)

電話：06-260-7566

接待中心電話：06-230-5035

營業時間：早上 8:30 ～ 晚上 18:00

參觀時間：2018.1

粉絲專頁：豪棋建築

 (資訊若有異動，請以店家公告為準)

最近台南市好多地方都動了起來，不論是台南市區或者原台南縣，各地都有不少的發展，一邊跟朋友分享東區最近的變化時，朋友也說到最近歸仁也有許多建設正蠢蠢欲動，既然如此，就親身來歸仁晃晃吧。

不過在這之前得先填飽肚子～(絕對不是因為小編貪吃 … )，先帶各位來看看小編來歸仁一定會吃的兩家店吧，當然，在地的歸仁朋友應該都不陌生了。

歸仁市場鍋燒意麵

這家鍋燒意麵是從歸仁市場裡起家的，接著在市場外開了分店，後來因為阿婆(也就是老闆娘)與小兒子的規劃，決定收掉市場裡的店，全心全意在此經營，而雖然說是分店，但算一算在這裡也賣了二十年以上了。

分店的位置在歸仁區中山路一段520號，最顯眼的地標反而是店家頭上頂著的德昌藥局扛棒。

濃醇的高湯融入了意麵的雞蛋香，特別的是店家會先將蝦子撥殼，因此吃的時候就不會沾手，這點讓懶惰的小編超愛的～

裡頭還有半熟蛋與不少的配料，另外店裡也有賣海產粥。

歸仁黑輪

應該不少人看到招牌，就知道這家在哪了吧？離圓環不遠，名氣響叮噹的歸仁黑輪，也是小編來歸仁必吃的一家。

一如往常人潮滿滿，一台餐車包辦了關東煮與炭烤，或許是最近寒流發威的關係，大家不約而同的想點吃熱食吧～

價格方面算是蠻親民的，像是大腸包小腸一組只要30塊就很佛心；在市區一組可都要50元起跳了。

甜不辣炸得又香又酥，同時帶著一點炭火香，灑上一點胡椒粉就很可口；關東煮吸飽了高湯的鮮甜，又不會煮得太過軟爛，天冷時吃這味太幸福了～

吃完美食，接著繼續往市區走～歸仁中山路一直到圓環，是歸仁最熱鬧的一帶，往西走可進市區逛街，往東走則可到關廟，或更遠的郊區出遊。

與朋友逛著逛著，又聊到未來歸仁的幾個重大發展，像是大台南會展中心、太陽能產業專區、沙崙綠能科學城，以及將來的捷運紅線，有興趣的朋友可以Google一下相關新聞。

而有了這麼多大型的建設規劃，居住需求自然也會跟著水漲船高，因此許多建商也開始把目光放到歸仁市中心。

像是在台南深耕多年的豪棋建築就是其中之一，你說豪棋建築聽起來有點陌生？那MoMA系列總該有耳聞了吧？尤其是住在台南市東區的朋友應該對MoMA系列更熟悉一些。

除了得了不少獎項之外，不論是建案的風格、品質，或者是售後服務，像防水保固5年，主結構體15年保固 … 等等，都累積了不少的好評與質感印象。

豪棋建築最新的MoMA11就落腳於此，目前為預售屋的階段，因此附上臉書粉絲團上的3D渲染照片給大家參考一下。

雖然目前還沒有買房的打算，但來了解一下也無妨～之後真要買房時，就能比較比較。

話說豪棋建築應該是第一個進駐到歸仁市區的建商了，MoMA11為小規模社區型的住宅，基地就位在最熱鬧的中山路附近，生鮮超市、貴族世家就在附近，離黃昏市場、學校或超商也不遠，就地點來說，離囂不離市，居住品質與便利性都顧到了。

順代一提，接待中心就離案場約五分鐘以內的步程，服務人員表示，大概在明年109年就能完工交屋。

說到MoMA11的特色，聽完介紹之後說實在還真的蠻多的，小編就節錄一些大重點跟大家分享一下，有興趣的朋友可親自跑一趟問個仔細～

首先是『大面寬、雙車庫』，接待人員說，這廣達五米六五的面寬是實實在在的雙車庫，不需要神一般的停車技術，也能輕鬆停放兩台車XD

停雙車之後還擺得下機車或腳踏車，比起許多都市裡建案所稱的大面寬，不只實在，實際感受也有所差別。

同時一樓的空間很適合做孝親房，一、二樓有特別挑高，加上建築的面寬夠廣、備有衛浴，可以讓長輩住得方便而沒有壓迫感。

另外值得一提的是，此建案的五套衛浴皆有開窗，相信許多朋友應該了解這衛浴有沒有開窗的差別有多大～

接待中心裡展示的是二樓的一比一樣品屋，而且還是貨真價實的一比一，注意到了嗎？這樣品屋可是連”梁柱”都做出來了，一般的樣品屋通常不會把這點做出來，建商特別把這點也給模擬出來，為的就是想讓消費者在交屋時，不會覺得有落差。(但還是僅供參考啦)

一旁有各區塊所使用的磁磚種類與品牌，像客廳採用的是冠軍磁磚，而主臥室則是使用西班牙進口的木紋磚。

而廚衛方面選用的是櫻花的系統廚具，另外還配有具有插頭的中島，很符合現代人的廚房使用習慣。

衛浴方面則採用Derek德瑞克，整體搭配的風格也頗有質感。

同時在居家安全的部分，也有列出建案採用的設備，儘管社區型的住宅因為出入單純，就安全性來說已經是算高的了，但多一分保障還是多一分安心。

以格局來看，MoMA11的條件是蠻不錯的，面寬五米六五，深度則來到八米七八，加上格局還算方正，空間應用上自由度頗高，若是不需要有太大的客廳，反而可以隔出一個兒童遊戲間或者個人書房。

買房子要做的功課實在很多，唯有多看、多參考才是上上策，而且一有問題就提出來沒關係，不用擔心被嫌囉嗦或者怎樣的，畢竟多問到的知識、資訊都是多賺的～

像豪棋建築的接待人員就頗為親切而專業、沒有距離感，介紹過程中，不論是關於建案本身，還是周遭的生活機能 … 等等相關問題，都有得到詳細的解答，當然，一些小編跟朋友都沒有注意到的點，接待人員也有提到，像這種就是會讓小編覺得＂學到了、賺到了＂的點～

聊到最後，接待人員向我們分享到了關於豪棋建築的總經理～這位總經理可是有著硬底子功夫、從專業人員起家的，在建案的施工期間，會親自到工地視察施工狀況，這樣還沒完，視察還不是走馬看花的隨意逛逛，是會仔仔細細”巡”過一遍，親自監督施工品質。

小編想～如果老闆隨時會來視察，那施工人員應該也不敢馬虎做事吧～不知道總經理是不是處女座的，這一整個就是完美主義~XD

不過對於要住上大半輩子的＂家＂來說，確實就該用如此嚴謹的態度來看待。

回頭來看，歸仁的發展已經如火如荼的進行當中，相信應該也有不少人已經把目光放在這塊蛋黃區了，最近有買房需求的朋友，不妨可以參考參考～