2015 更新》國有財產局文化創意園區ＢＯＴ案最後由新竹春福建設(煙波飯店母公司)得標

 

永福路、和意路口 原臺南地方法院宿舍(商四開發案) 將興建煙波飯店台南店(新春建設)

誠品書店取得永福文創園區商四BOT

 

2013/01/20 記者姚正玉／台南報導

市長賴清德二十日證實，誠品書店已取得永福路一段國有財產局文化創意園區ＢＯＴ案，將在一千七百坪土地上興建誠品台南旗艦店。近日他也將邀文化部長龍應台陪同拜訪司法院長賴浩敏，針對該案對面、舊台南地院暨司法博物館的規劃使用提出地方的意見和需求。

近來傳出鴻海集團的 Cyber Plaza３Ｃ購物中心即將進駐台南，地點在長榮路原誠品書店，誠品將移到德安百貨。賴清德表示，鴻海３Ｃ賣場進駐台南，對台南商業發展、市民休閒生活空間以及鴻海市場開拓是創造「三贏」，他非常歡迎。若誠品轉戰德安百貨也是誠品與德安的「雙贏」，對帶動德安的生意有很大的加分，他也很高興。

賴清德指出，誠品在台南的旗鑑店將另以ＢＯＴ方式設在中西區永福路一段的國有財產局土地上，目前市府已協助解決土地問題。誠品資金來源解決後，該案可望啟動，時間尚難預期，但相信很快。

賴清德說，市府著手整理台南美術館到誠品旗鑑店、新光三越整個歷史街區，市府也爭取希望水利會現址能撥出來，但水利會開出三億元的價碼太高，市府將繼續協商。最近將邀文化部長龍應台拜訪司法院長賴浩敏，針對台南地院暨司法博物館的規劃使用提出地方的意見和需求。賴清德強調，中西區是全台灣文化歷史最濃厚的地方。市府正一案一案解決，海安路之後，就是合作大樓，再來是中國城。

引進民間資金活水 才有好未來 
2013/01/20 記者姚正玉／特稿
繼誠品之後，鴻海３Ｃ賣場也將進駐台南，在台南創佳績的新光三越將擴建二館。這些大型企業、連鎖商家在帶動台南商機有目共睹，尤其在市府財政困窘之際，企業財團的資金等於是城市發展的活水，只有活水來，台南才有好未來。縣市合併至今，中央財劃法還沒解套，預算規模維持縣市合併之前，市府自編社福支出外，重大建設幾乎都仰賴中央補助。市府籌措財源能做的幾乎只剩市產處分，如此發展，只是紙上談兵、畫餅充飢。

其實，地方開發苦等政府資金，不如仰賴企業投資。長期以來，台南最吃虧的就是民間挹注，台北、台中不用說，高雄有個燁聯集團投資百億開發義大世界，不僅把偏鄉炒熱，也提高地區就業率，帶動地方發展。反觀台南，東區雖有統一夢時代，誠品和鴻海也將陸續擴大及進駐，但嚴格來說，都只是增加城區的商業競爭，並非大規模的商業開發。過去宏仁集團王文洋在台南設番薯電視台，地方以為是財團投資指標，沒想到王文洋只是買棟樓設電視台而已，如今電視台也撤了。眼前除誠品加碼投資外，鴻海集團也只是置產開店而已，與地方需要的投資開發，還差了一大截。

目前台南溪北地區除科技大廠設廠外，商業投資闕如，以致新營難以擺脫邊緣化的陰影，只好連市政中心、市議會都得爭。如果市府能夠將引進財團企業投資做為建設的重要手段，勇敢提供優惠條件爭取，將民間的資金活水引進來，台南應該更有機會，否則少了活水挹注，光靠官方的力量，未來只能繼續等下去。

中西區建興段 擬打造文化商業園區 

2013/11/25 記者陳佳伶／新營報導
南市中西區建興段，占地近一千七百坪的國有土地，市府和財政部國有財產署準備合作開發，將以招標設定地上權方式引進民間廠商投資營運，希望能將該商業區的土地，打造具文化人文氣息和兼具商業活力的綜合型園區。

經發局專委王俊博說，該基地座落於中西區建興段二百零七之一地號的國有土地，面積約一千六百九十九坪，位於永福路一段二百卅三巷附近，東北側鄰孔廟文化園區、台灣文學館、美術園區等重要文化資產節點，西側近新光三越百貨、大億麗緻酒店，為一處經典區位，易彙聚人潮。

他指出，該案都市計畫使用分區為商業區，將由市府和財政部國有財產署辦理合作開發，並以招標設定地上權方式引進民間廠商投資營運，計畫引進多元化模式經營，以符合台南文化、科技、綠能等內涵為主軸，帶動周邊服務業、旅館業、餐飲業、精品百貨等商業發展，打造具文化人文氣息，同時兼具商業活化的綜合型園區，權利金底價訂為二億一千萬元，該案分資格審查、綜合型評審等二階段作業。

他表示，該開發案已正式公告徵求民間投資人參與申請，到明年一月廿日下午五時截止收件，預定十二月十七日上午十時在永華市政中心三樓西側會議室舉辦招商說明會，歡迎有興趣的廠商參加。

 

台南市長賴清德參加誠品書店台南文化中心店開幕活動 德安開發總經理謝遠東預告2020年民進黨競選總統不二人選 

 

台南市長賴清德參加誠品書店台南文化中心店開幕活動，好心情寫在臉上。（中評社　趙家麟攝） 中評社台南5月31日電（記者　趙家麟）台灣誠品書店台南文化中心店進駐德安百貨公司，31日正式開幕。德安開發總經理謝遠東表示，誠品在台南，將是陸客觀光的新亮點外，還突如其來的預告賴清德一定是2020年民進黨競選“總統”的不二人選。  對於謝遠東突然冒出的大選預告，台下在坐的賴清德顯得有些尷尬，面露招牌靦腆笑容，現場響起熱烈掌聲。 誠品書店在台南開幕的文化中心店，座落於台南市東區南北主要幹道之交通樞紐德安百貨內，緊鄰台南市立文化中心與巴克禮公園，台南市長賴清德、誠品生活董事長吳清友及德安開發總經理謝遠東等人共同剪綵。  謝遠東致詞表示，陸客到台北，故宮、101、誠品是台灣三大重要觀光指標，2010年的4月，當時在台灣訪問的上海市長韓正還夜訪信義誠品書店，並且買了4本書；他相信，德安與誠品生活的合作，將可共同打造台南觀光的新亮點，也非常看好台南的觀光商機。 謝遠東說，陸客到台南觀光，除了孔廟、安平古堡、赤崁樓、億載金城四大景點外，未來還要加一個新景點就是誠品書店。陸客到了台南，挑選的十大伴手禮，也一定會像上海市長韓正逛台北誠品一樣，伴手禮中會有誠品的書籍。  謝遠東稱讚了賴清德的施政表現，隨即話鋒一轉表示，2008金融海嘯後，大家經營得的相當辛苦，台南鐵路地下化工程，應該可以在賴清德市長任內完成；他大膽預言“2020年，民進黨競選‘總統’的不二人選，就市長賴清德，這是千真萬確的。” 謝遠東的大選預言，引起了現場的笑聲與掌聲，但還不忘提醒賴市長“趕快推動鐵路地下化，創造都市的繁榮。”

 

 

德安誠品 1周湧入1萬5千人 百貨來客數成長5成 市長爭取在永福路設旗艦店 後甲圓環興建中的統一夢時代 也力邀進駐

 

享受書香←↑誠品生活進駐德安百貨，打造東區新氣象。誠品生活董事長吳清友（左圖右起）、台南市長賴清德及副市長顏純左向市民推薦閱讀的樂趣。（洪榮志攝） 　享受書香←↑誠品生活進駐德安百貨，打造東區新氣象。誠品生活董事長吳清友（左圖右起）、台南市長賴清德及副市長顏純左向市民推薦閱讀的樂趣。（洪榮志攝）

 

 

 

 

 

誠品生活進駐德安 3年內台南開旗艦店
【2013.06.01 聯合報╱記者綦守鈺／台南報導】

 

台南誠品生活文化中心店昨天開幕，誠品董事長吳清友表示，看好台南商機，預計3年內將在中西區開設誠品旗艦店，若民眾有需求，也將考慮24小時不打烊。
「未來台南將會是全台誠品最密集的地方。」誠品生活董事長吳清友表示，他是台南將軍區馬沙溝人，與台南有密切關係，這次誠品搬遷到德安百貨僅是個開始，接下來預計進駐南紡夢時代購物中心，並在永福路上開設超越國際水準、4千坪以上的「誠品旗艦店」。

 

誠品生活總經理吳旻潔表示，台南文化中心生活圈充滿綠意、文化氣息與歷史意義，誠品就像是在經營一個家，和讀者之間零距離，「希望能創造一個讓人更親近，共同分享閱讀樂趣的場所。」吳旻潔說，誠品進駐台南15年，對在地耕耘具有相當的責任感。

 

台南市長賴清德表示，市府極力推動閱讀相關政策，希望帶給市民豐富的文化泉源，而誠品生活的進駐，為台南增添人文、美學、設計與生活感，未來3年內台南將會有4間誠品書店，是大家的福氣，市府希望能與誠品有更多合作機會，一同提升府城的書香氛圍。

 

誠品生活文化中心店全館規劃「原創設計」、「風格潮趣」、「品味人文」三大主題樓層，共1300坪、43間專櫃，涵蓋設計服飾、生活文創。

 

另外，市府勞工局指出，賽博數碼確定退出全台百貨通路，誠品長榮路原址將改為開設「Les Champs樂尚生活長榮店」，販售服飾、生活用品等，業者已委託勞工局徵才，預計將在8月重新開幕。

 

誠品總經理：南市可開24小時書店

【2013-06-01 中國時報 洪榮志／台南報導】
廿四小時營業是誠品書店最具指標性的文化特徵，誠品生活總經理吳旻潔評估，台南市具有開設廿四小時書店的條件，她也希望此一目標能在三、四年之內完成。

 

吳旻潔指出，能否開設一家廿四小時營業的書店，地點非常重要，同時還得考慮夜生活的人口。目前廿四小時營業的書店，只有鄰近台北市東區的誠品敦南店，連香港誠品都沒有。不過，她也認為，除了台北以外，台南、高雄、台中也都具有開設廿四小時書店的條件，但是否找得到合適的地點，對誠品來說十分重要。

 

吳旻潔說，誠品生活目前以一年一店左右的速度擴展，除明年底還要在蘇州開設全中國第一家誠品生活外，目前台南市政府也提供永福路舊台南地院旁的國有地，爭取興建誠品生活台南旗艦店，結合鄰近的古蹟、美術館、新光三越百貨、大億麗緻酒店，打造一處具備文學、藝術、音樂、美食的新商圈。

 

吳旻潔強調，此項計畫誠品生活仍在積極評估中，最快三、四年才能開幕營運。但她也希望，如果有機會的話，台南市第一家廿四小時營業的書店，屆時將可以實現。

投資台南！誠品拓點 鴻海開賣場

誠品有意投資大億麗緻飯店附近一塊商業用地，打造新的旗艦店。（記者洪瑞琴攝）

〔記者洪瑞琴／台南報導〕鴻海集團有意在誠品書局台南長榮店現址，進駐首家精品賣場，誠品則有意在大億麗緻酒店附近一塊商業區用地，投資新的旗艦店，文化與科技兩大指標性企業在台南設點，市長賴清德昨天表示樂觀其成，並對台南發展潛力深具信心。

鴻海新商場 引進３Ｃ生活風

鴻海集團拓展通路佈局，台南的精品賣場預訂七月開幕，選在目前誠品台南長榮店所在位址，跨足百貨商場，總坪數一千五百坪，打造南台灣品味生活、３Ｃ、美食複合空間的潮流賣場。

對於鴻海南下駐點投資，賴清德表示支持，希望企業資源注入大台南，帶動更多的城市發展。

賴清德也透露，誠品台南長榮店因為租約到期，而另轉移陣地，打算移至德安百貨，誠品也有意在大億麗緻酒店、新光三越新天地附近一塊商業區用地，投資蓋新的旗艦店。

誠品旗艦店 中西區重生希望

賴清德表示，該商業區是國有地，市府積極協助閒置國有地再利用，而且台南地方法院舊址未來發展，市府也持續與司法院洽談，加上鄰近台南市立美術館未來興建後，中西區重生希望，他深具信心。

經濟發展局長方進呈說，鄰近大億麗緻酒店的這塊商業區開發，市府與國有財產局洽談，擬以設定地上權方式，由市府籌辦招商事宜，創造市民、業主與地主三贏局面，已與國產局取得共識，待相關細節擬定後即公開招商。

 

誠品最大旗艦店有意落腳府城

 

【2012-02-20工商時報 記者陳惠珍／台南報導】
以大型書局崛起的誠品複合商場，傳出有意在台南規劃全台最大的誠品旗艦店；初步所挑中的地點緊鄰大億麗緻酒店、新光三越西門店，一旦誠品成功進駐台南，將更有利結合現有的中正與西門商圈，可望恢復這台南最老商圈的昔日榮景。

 

為帶動大台南的經濟發展，台南市經發局正積極與國財局進行協商中，依該塊土地規劃為文教設施區的BOT案，用地占地1,700坪，以建蔽 率80％、容積率320％估算，可興建8樓以下的建築物，總投資金額預估約10億元，如果一切順利的話，預計今年4、5月間可望公開招標。

 

台南市長賴清德上任後，一直期望將台南打造為具有書香氣息，最適合人居住的城市，有機會即向不同業種的龍頭廠商招手，期望共同建設大台 南；台南市府經發局証實，台南身為文化首都，一直希望能引進大型文教設施投資，目前已規劃國有財產局擁有一塊土地，準備作為招商之用。 　該塊基地位於永福路的三級古蹟原台南地方法院旁，附近有孔廟、小西門等觀光景點，加上鄰近大億麗緻酒店、新光三越南西門店等已形成商圈，以及正成形的海 安路商圈等，有了大型書局進駐，肯定有益擴大整個商圈的聚客力。

 

南市經發局強調，雖然該BOT案尚未正式啟動，但挾其地點的優越性，已有業者紛紛表態有意投資興趣，如國內知名的誠品書店，也有意願參與，規劃在台南興建全台最大型的誠品旗艦店。