炒老街？神農街老屋千萬賣出

記者林雪娟／台南報導
神農街一棟百年老厝，日前張貼出售告示牌，詢問電話比平常多八、九成，讓房仲業者接到手軟，出售價格比兩、三年前上翻四、五倍。另一條觀光老街正興街店面，也出現一坪百萬元的天價。

神農街與正興街已成為台南重要的老街踏遊地區，多年發展下來，兩條街區究竟應該定位為居住區或工商區，模糊難以界定，相中觀光人潮，不僅是府城人，連北部人都特地南下「炒老街」。

日前神農街貼出老屋出售告示牌，房仲業者接詢問電話接到手軟。南北房屋東門城加盟店黃先生表示，神農街寬約四米，該戶老屋土地和建坪面積都是三十餘坪，屋齡已有一百三十五年，但是房舍保存狀況良好，二樓設有卸貨的小門，迄今仍保存完善。

黃先生指出，老屋內仍有住人，並未荒廢，老屋因為歷經多代，多人擁有產權，想趁價格還不錯出售。告示牌張貼後，許多觀光客看了都打電話詢問，來電率比其他房子多出八、九成。老屋已經售出，價格上千萬元，這個價格比幾年前的價格，成長了四、五倍。

正興街當年拓寬後，街面幾乎已無老屋，多屬改建過，但經過商家努力經營具備特色，尤其旅館、咖啡館、知名冰淇淋店進駐後，正興街的房地行情也不斷攀高，兩、三年前開價三百餘萬元的二十六坪左右房子，如今飆到近千萬元，更有原本房租數千元的房子，店家乾脆買下，創下一坪百萬元天價。

人潮湧入 老街生態改變 

記者林雪娟／特稿
海安路通車、藝術造街及市府推波助瀾，府城老街如今人潮川流不息，但也衍生許多問題，宜居、觀光孰輕孰重？不易取得平衡點。老街雖然重新找回生命力，但過分的強調觀光，嚴重打擾「原住民」的生活，宜居成移居、租屋變賣屋，市府的政策，恐改變住民的生態，也改變歷史。

當年曾是船隻來往頻繁，商人巨賈川流不息的繁華街景，一度因海安路開挖而頹敗，透過改裝、前衛的藝文空間，年輕一代逐漸走進老街，雖然表面上來看，老街再度綻放生命，然以神農街為例，許多老屋目前仍保留清代及日本時期的外觀結構，雖見證五條港地區歷史發展，卻因產權複雜、改建不易，在原住戶無力整修下，大多改為租屋甚至賣屋。

走在神農街上，可以看見許多告示，如「請輕聲說話」、「尊重隱私、請勿拍照」等，顯見原住民受到嚴重干擾。過度的商業化，也讓房屋租金不斷上漲，商家不堪負荷，即有商家貼出「再見了，各位」的告示，都值得相關單位正視。
　
2013/11/19 18:43

http://www.cdns.com.tw/20131120/news/nsxw/733600002013111918213504.htm

年輕女老闆租老屋賣古物 

兩名大學甫畢業年輕女子，租下老屋整修，開設古物商行，並向文化局申請老屋整修經費，獲得租金補助。（記者林雪娟攝）

記者林雪娟／台南報導　
兩名甫自大學畢業的年輕女子高資曼及江鈺婷，租下永福路一段內的老屋開設「古窟商行」，強調「收集以前的美好」，且界定商行是「古物實驗小屋」，在老屋中販售古著（老衣服），展現新時代的流行感。為保存老屋，兩人還向文化局申請老屋整修經費，獲得租金補助。

高資曼及江鈺婷今年甫從南台科技大學視覺傳遞設計系畢業，兩人的共同特性是喜愛老東西和老衣服，從大三起，兩人就開始在市集擺攤，不只單純販售三、四十年前的衣服，更重要的是，兩人能將老衣服搭出流行感，因此生意不錯。

畢業後，兩人決定自行創業，經過尋尋覓覓，在永福路一段的小巷弄內尋找到一間已有五、六十年的老房子，房子已經多年無人居住，內部相當破舊，房子內還留存有日式拖拉式櫥櫃，深具古意，除了管線外，全靠兩人雙手整修。

她們說，古窟設定為「收集以前的美好」，因此包括老物品、老衣服都是收集重點，一樓開設為展示空間藝廊，首檔展出王芷涵的「蓋邊」創作展，二樓販售五、六十年代的古著。她們擅長插畫，也自行設計包包、別針及手機殼等，將概念延至成商品。