市區逾40年老屋 房市新寵

 

記者陳銀全／台南報導
市區老屋夯，近來不少民眾相中中西區老屋，購買後裝潢使用，其中建築研究所今年畢業的陳佩雯，和學姊邱慈芸，去年還在唸書時就合力買下一間老屋並加以整理，二人希望脫離「無殼蝸牛」一族。

陳佩雯和邱慈芸二人，都是工作數年後再唸建築研究所，她說，唸書時論文的題目就是社區營造，當時就以中西區的社區做研究，對社區可說有深一層認知。

陳佩雯指出，近幾年來市區老舊房屋頗受青睞，不少北部民眾相中其商機，以四十年以上的老屋為標的，購買後再整理使用。主要原因，有些認為老屋有其味道，加上屋齡老舊，價格也相對便宜，有的人做為投資用，僱工整理後做為工作室、咖啡館，或是居住之用，估計光銀同社區附近，就有五、六間老屋整理後重新使用。

為何會購買老屋？陳佩雯指出，當初進行社區營造研究調查時發現，社區若髒亂會衍生環境問題，對長者身體較為不好，為改善環境，經和學姊邱慈芸商量，決定合買老房屋。

除了想改善環境，還希望脫離「無殼蝸牛」一族，二人說，以目前的房價持續飆漲，想要存錢買房的可能性不大，趁這次機會買屋，成為有屋一族，不過二人也說，因為市區內巷弄的味道，和其他城市的風格不同，近來也有不少北部民眾南下府城過夜，使得市區老舊房屋「水漲船高」。
　
2014/04/25 17:57

記者陳銀全／台南報導
為實現夢想，兩個不到卅歲的女孩邱慈芸、陳佩雯，大膽購買老屋整修，二人戲稱，因為都是建築研究所畢業，剛好可以驗證理論和實務，不過代價高了點。

邱慈芸和陳佩雯二人，都不是在地台南人，工作數年後，因為來台南唸建築研究所，兩人成為學姊、學妹，更合力購買一百多萬元的老屋。

買屋時，陳佩雯還未畢業，雖然二人工作存了點錢，但還不足買屋，為了實現夢想，只好找銀行貸款；她們說，當初為向銀行證明不是詐貸，還出示學生證，不過因為地坪少，加上老屋沒保存登記，屋齡又老，只能貸到百分之五十。

幸好二人還有點積蓄，加上向家人調頭寸，總算在去年順利買下，由於二人目前從事室內設計，還有餘力繳交貸款。

除了部分較吃重的工作委託包商施做外，其餘都是二人包辦，陳佩雯和邱慈芸說，包括設計等，只要是可以做的，一定自己做，因為可以驗證理論，最重要的還是可以節省經費。二人提醒有意買老屋的年輕人，雖然老屋較為便宜，但許多事情要自己動手，才能減少開銷。

二人雖是學姊、學妹，但感情好，對於室內設計，碰到理念不合的時候，總可討論後決定；對於老屋建築，也有二人的堅持，像牆壁的磁磚，和九份戲院外牆磁磚同時期，二人決定保留，就連牆壁貼的傳統美女圖也要留下，這樣才有老屋的味道。
　
2014/04/25 18:38