統一夢世界 有人歡喜有人憂 目前進行二階環評作業
2014》
疑統一夢世界占國有地 環團促查
環保團體在統一夢世界現址舉抗議布條，要求政府重視國土問題。 （記者林偉民攝）
記者林偉民／玉井報導
目前進入第二階段環評的玉井區統一夢世界開發案，因多個環保團體會勘場址時，發現疑有占用國土開發現象，昨天在現場舉抗議布條要求相關單位主動調查，撤銷統樂開發公司的開發申請，守護國土。
統樂開發公司經理李耀名回應，環保團體可能搞錯了，其所指的水路設施，是農委會水土保持局為水土保持而施作，地表的不織布也是避免土石流失而施設，都非該公司所為，至於環保團體所指的山坡地十多公尺高低落差，可能是長時間的自然風化，目前公司申請的場址都尚未開發，環保團體的指控並非屬實。
包括台南市環境保護聯盟、台南市水資源保育聯盟、台灣水資源保育聯盟等團體，昨天在玉井區統一夢世界場址召開記者會，指他們近日和國有財產局現勘統一夢世界範圍內的國有地時，意外發現統樂公司有竊占國有地開發之嫌，環團人員高舉抗議布條，呼籲有關單位正視。
台南市水資源保育聯盟理事邱春華指出，統樂公司向國有財產局申請開發同意的國有地，為玉井區一○○六「九層林段」一○五八、一○五八之二號土地，面積在二公頃以上，預定興建「企業休閒中心」與「休閒度假旅館」，但日前會勘現址後，意外發現該處國有地已遭竊占，並變更地形地貌。
邱春華表示，疑遭竊占的國有地緊鄰企業休閒中心預定場址，比對七十七年與九十一年的航照圖，可以看出該處山坡落差超過十六公尺，且國有地上有水保設施，澆灌設施，地表還用綿質不織布覆蓋，並種植許多外來樹種掌葉蘋婆，有被人為開發的可能，明顯有違法情形。
台灣水資源保育聯盟理事長李建畿要求司法機關啟動調查，請國有財產局先撤銷統一夢世界的申請開發同意，否則難逃圖利之嫌。
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統一夢世界開發 環團質疑竊國土
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台南市水資源保育聯盟理事邱春華昨天出示航照圖指出，比對77年與91年的航照圖，山坡地落差少了17公尺，該塊國有地已被變更地形地貌，要求相關單位正視，並呼籲國有財產局撤銷統一夢世界申請開發同意。
台南市環境保護聯盟理事長邱雅婷、台灣水資源保育聯盟理事長李建畿、發言人陳椒樺等人與關心統一夢世界開發的人士10多人，昨天前往現場查看並做記錄，將送給檢調單位要求儘速介入調查。
他們強調，若統樂不說明清楚，不排除到地檢署提告。
統樂開發經理李耀名表示，環團所指的國有地上的排水系統，是農委會水保局在86年至88年所施作，用來水土保持和避免土地流失；公文都有給台南縣政府及統樂公司，「國有地絕對不能動。」
李耀名強調，環團所指的九層林段1058、1058─2國有地是編定「林地」，也不能蓋建築物；「統一夢世界」開發案，目前環保署正進行二階環評作業中。
台南市水資源保育聯盟與「要健康婆婆媽媽團」等環保團體，昨天到「統一夢世界」說明會，表達反對在水源區開發。
記者吳淑玲／攝影
統樂開發公司規畫在台南市玉井區愛文山開發「統一夢世界園區」，進入第二階段環評，昨天在玉井舉辦說明會，地方人士盼望開發案帶動地方發展，但環保團體質疑刻意切割環評，反對在自來水保護區不當開發，要求撤案。
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| 統樂開發公司總經理楊明井表示，「統一夢世界」將低開發以兼顧環保生態。 記者吳淑玲／攝影  |
統樂開發公司總經理楊明井表示，統一夢世界申請開發面積約152公頃，規畫主題樂園、國際觀光旅館、休閒渡假村、企業休閒中心、青年旅館、主題餐廳等，但有多達近5成的綠地保育區。
楊明井說，統一夢世界開發案屬山坡地、位在曾文溪自來水水質水量保護區範圍，依照環境影響評估法，從98年起就歷經3次會議決議進入第二階段環評，包括水土保持、環境影響評估等都依照政府規定。
園區將做到「汙水零排放」，設置兩座汙水處理廠，回收使用過的廢水處理後用於綠地灌溉、道路及廁所清洗等，園區有4個埤塘收納雨水，建築高度不超過5層樓，以減低環境衝擊。開發案完成後，除了特殊技術人員外，將大量晉用當地人為員工。
台南市水資源保育聯盟理事長黃安調表示，統一夢世界位在菜寮溪上游，下游玉峰攔河堰提供大台南10多萬戶自來水飲用水，任何開發都會造成汙染，統一夢世界位在水源保護區，更應謹慎，希望環保署訂定水源區汙染總量，否則水源區將充斥旅館及民宿，也要求政府嚴格執行水源區旅館廢水零排放，並設置專管將汙水排放到水源區外。
荒野保護協會台南分會環境培力組長張讚合說，沒有把握能擋得住開發案，但呼籲地方政治人物與環保團體共同成立監督委員會，對統一夢世界嚴格把關。
市議員王峻潭則表達全力支持統樂開發，左鎮區長呂順令也肯定投資帶動地方發展，但要求做好環評及水土保持。
楊明井強調，園區汙水零排放，將有精確數字提供外界檢驗，環保團體的意見都會作為未來開發參考，盼達到開發與保育並重，回饋鄉親。
全文網址: 開發統一夢世界 有人歡喜有人憂 | 雲嘉南 | 地方新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM5/8661934.shtml#ixzz314uE85EN
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統一夢世界進入第二階段環評
統樂開發公司顧問楊明井樂觀期待統一夢世界儘快完成環評，進行開發。 （記者黃文記攝）
記者黃文記／玉井報導
歷經二十六年的玉井區統一夢世界園區開發案，或許再過五、六年就可以「夢」成真。開發案即將進入第二階段環境影響評估，昨天在玉井區舉辦說明會，統樂開發事業公司顧問楊明井表示，環評最快二、三年可完成，預計五、六年後應可營運。
楊明井指出，統一夢世界申請開發面積約一百五十二公頃，以沒有機械設備的休閒、養生主題規劃，有休閒娛樂中心、主題樂園、國際觀光旅館、青年旅館、企業休閒中心、主題餐廳，綠地保育區占總面積四成，完成後能帶動地方繁榮，提供地方子弟就業。
他說，此開發案位於曾文溪水質水量保護區範圍，包括水土保持規劃、環境影響評估及舉辦公開說明會，皆依政府規定辦理。園區內設置污水處理廠全量回收使用過的廢水，處理後用於綠地灌溉及道路、廁所清洗。園區污水零排放將以精確的數字提供外界檢驗，環保團體的意見也將作為未來開發案參考。
園區內設四座農塘收納雨水，所有建築高度不超過五層樓，減低環境衝擊。開發案完成後，除了特殊技術人員外，將大量晉用當地人，引進觀光人潮則能帶動地方繁榮。
昨天的說明會包括市議員王峻潭、前玉井鄉長葉枝成、左鎮區長呂順令及多位當地望明里的民眾均到場，對開發案表示支持。數個環保團體則提出反對在水源區不當開發的訴求。
統樂開發公司於民國七十七年成立，陸續在玉井區愛文山購買土地，預定開發休閒娛樂園區，因法令限制，延宕開發多年。統樂後來將持有的三百多頃土地劃分為北區和南區，各約一百五十公頃，南區依政府建議作為土石方資源場，北區將開發統一夢世界園區，九十五年提出興辦事業申請，九十八年提出環境影響說明書，歷經三次初審會及多次委員會，目前進入第二階段環評。
2014/05/07 17:28
夢世界位水保區 環團反對開發
記者黃文記／玉井報導
數個環保團體昨天在統一夢世界園區環評說明會現場反對開發案，環保團體指出，該案總開發範圍超過三百公頃，且位於水源保護區內，開發單位先送第一期一百五十二公頃進行環評，有切割環評之嫌。
到場抗議包括台南市水資源保育聯盟、台南環境保護聯盟及要健康婆婆媽媽團等。台南市水資源保育聯盟理事長黃安調表示，水是稀有的公共財，他不希望因不當開發污染水源，未來民眾還要自己買水來喝。
黃安調說，污水零排放是不可能做到的事，統一夢世界基地位於水質水量保護區內，開發勢必造成水源污染，加上遊覽車輛帶來的空氣污染，對環境會有衝擊。
要健康婆婆媽媽團台南團長邱春華表示，請環保署訂定水源區污染總量管制，否則水源區將充斥旅館及民宿業者，也要求政府嚴格執行水源區旅館廢水零排放，應設置廢水專管排到水源區外。
荒野保護協會台南分會希望能和地方民眾合作，成立監督委員會，未來能充分監督園區開發的環保工作是否落實。
統樂開發公司顧問楊明井表示，有關園區污水零排放，將以精確的數字提供外界檢驗，環保團體的意見也將作為未來開發案參考，期盼達到開發與保育並重，真正回饋鄉親。
2014/05/07 17:48
2013》
全台最大遊樂園 台南玉井「統一夢世界」 環評重啟
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2013.07.20 03:00 am
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全台最大遊樂園、台南「統一夢世界園區」環評案，近四年停擺後，昨（19）日重啟環評程序。統一在此案將斥資近137億元，完工後可創造約2,300個工作機會。不過昨日環評委員對環境衝擊還有疑慮，要求業者三個月內補件再審。
統一夢世界園區開發案2009年首次送入環評初審，初審委員當時要求補件再審，但開發商統一集團旗下的統樂開發卻多次申請延長補件期限，直到近期才完成補件，並於昨日進行第二次初審，在環保署一擺近四年，一度讓外界質疑統一開發決心。
統樂高層澄清，應營建署、農委會要求，這幾年都在進行基地地形重測，並檢視水保工程安全，直到近期才走完程序，沒有刻意拖延。
夢世界將分三期開發營運，第一期將在2019年完工，至2025年整體完工後，將有1,801間客房規模。無論在園區面積和客房數上，都是台灣有史以來最大的主題樂園。
業者指出，夢世界位在台南市玉井區，緊鄰台20線，基地面積有152 公頃，將採低密度開發，不設置機械式遊樂設施，以減少生態衝擊。
業者期望園區能結合當地愛文芒果、水庫生態和西拉雅文化，以深度旅遊概念經營。業者還說，此案可促進地方經濟，因此當地民代和民眾多表示贊成，預期推動上不會有太大阻力。
全文網址: 「統一夢世界」 環評重啟 | 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/8040273.shtml#ixzz2ZZgjLNkC
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2013.12.12 02:19 am
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環保署環評大會昨天審查「統一夢世界」開發案，由於基地位在曾文溪水質水量保護區，開發面積達一五二公頃，內政部今年十月十七日公告的「全國區域計畫」也畫分屬於第一級環境敏感地區，環評委員認為對環境有顯著不利影響，決議進入更嚴格的第二階段環評審查。
「統一夢世界」開發商是統一集團旗下的統樂開發公司，號稱將打造台灣最大遊樂園區。統樂開發總經理楊明井指出，開發案已等了十年，會盡力做到零汙染。不過環評委員認為，全案位在水源保護區、規模甚大，卻沒有提出好的環境對策，進入第二階段審查。
台灣水資源保育聯盟主任粘麗玉指出，政府將此案視為國家重要建設，但台灣已經有太多破壞水源保護區的前車之鑑，統一夢世界位在水源保護區，根本就不應開發。
環評大會昨也審查位在日月潭風景區的大彎服務區，計畫開發十四公頃建置旅客服務、商場、住宿區，開發單位設定環評通過後，再另提環評興建向山纜車。
環保署長沈世宏認為不宜切割，必須整體考量並補充生態、用水評估，全案也進入二階環評審查。
過去環評「進二階」案例多屬重大開發案，如國光石化、六輕五期等，每年僅一、兩件，但今年七月至今環保署審查十八件環評案，就有十一案進二階，比率高達六成一，創十八年新高；主因為今年法院接連撤銷三案環評結論，沈世宏說，未來規模大、有爭議者，開發單位可自願進二階審查，增加民眾溝通及更嚴謹調查，有助減少爭議及訴訟。
【2013/12/12 聯合報】 
全文網址: 統一夢世界 打入二階環評 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/8355292.shtml#ixzz2nEjI0f9O
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恐危集水區 統一夢世界開發案打入二階環評
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環保署環評大會上午審查「統一夢世界」開發案，由於該開發案位於曾文溪自來水質水量保護區，加上開發總面積達152公頃，且位於內政部10月17日畫定的「全國區域計畫」中第一級環境敏感帶，環保團體反對「製造清境第二」。由於環團與環評委員都認為開發對環境有顯著不利影響，決議進入更嚴格的二階環評審查。 台灣水資源保育聯盟發言人吳麗慧表示，環保團體本來就主張該案應進入「二階環評」或直接退件，如今環保署未退件，環保團體將在二階環評中持續捍衛環境正義。 「統一夢世界」園區由統樂開發事業公司開發，計畫在台南市玉井區興建休閒渡假遊樂園區，主要設施包含觀光遊樂、餐飲住宿、必要性服務設施與農塘及水利用地，總面積152餘公頃。 統樂開發總經理楊明井說，這個開發案已經等了10年，是低密度開發，會維持五成綠地，會盡力做到零污染。他強調，夢世界園區非屬南化水庫、鏡面水庫集水區。不過，上午環團人士仍前往環保署抗議，並到環評大會陳述反對意見。 吳麗慧表示，台糖優良農地不應開發為工業區，且應要求灌排分離，否則會污染其他農地。她主張，為維護國家安全存糧，所有於台糖優良農地的工業開發，都應退件。 她並抨擊交通部，不應將水源區的私人開發案「統一夢世界」，列為國家重點開發，質疑該開發案有官商勾結嫌疑。 台南環保聯盟代表、成功大學退休教授張讚合指出，曾文溪是台南最大河流，全線各水質監測站水質良好。曾文溪能保持清淨，是環保署成立以來推動離牧政策，否決七輕、統樂高爾夫球場，及擋住曾文溪自來水保護區解編，加上拒絕玉峰堰降級的成果。 張讚合說，「我們非常希望能相信統一夢世界，能做到『全回收，零排放』，但我們不敢相信。」因為政府的行政體系，還沒有24小時監督機制，若再發生汙染事件，事後再多譴責與罰款都無濟於事。 多名環評委員表示，該案進二階環評，主因是沒有好的環境對策與管理，且開發案位於曾文溪自來水水質保護區，開發單位所提的廢汙水全回收，卻無具體因應對策，且節能廢水零排放、集水區廢水處理分離收集回收再利用，也都沒有整體規畫。 【2013/12/11 聯合晚報】 |
全文網址: 恐危集水區 統一夢世界開發案打入二階環評 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/8353467.shtml#ixzz2nEjLQqvt
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夢世界開發 統一：屬於低密度開發
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統一夢世界園區由統樂開發事業公司開發，統樂總經理楊明井對於統一夢世界開發案進入第二階段環評表示，會持續努力。他說，統一夢世界是低密度開發案，152公頃面積僅利用四成並維持五成綠地，會降低汙染。 統一夢世界是統一前董事長高清愿訂下的投資計畫，高清愿當年為了統一夢世界開發案，曾多次考察迪士尼與其他國際大型樂園。 統一內部人士指出，統一夢世界僅利用四成土地，且維持五成綠地，屬低密度開發案。案子延宕至今，國內外觀光市場與當年已有相當差異，現在環評卡關，整個開發案遙遙無期，未來是否還要規劃為大型遊樂園，變數還很多。 【2013/12/12 經濟日報】 |
全文網址: 夢世界開發 統一：屬於低密度開發 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/%E5%A4%A2%E4%B8%96%E7%95%8C%E9%96%8B%E7%99%BC%20%E7%B5%B1%E4%B8%80%EF%BC%9A%E5%B1%AC%E6%96%BC%E4%BD%8E%E5%AF%86%E5%BA%A6%E9%96%8B%E7%99%BC-8355085.shtml#ixzz2nEjb5DeC
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統一決開發世界級迪士尼樂園
工商時報 產業 1999.07.11
【記者任曼瑋南縣報導】統一集團總裁高清愿十日表示，集團決定斥資百億 元以上，在台南縣「愛文山」，打造台灣第一個世界級的多功能休閒遊憩區， 目前集團關係企業統樂公司，已經先行著手愛文山的整地和水土保持工作，只 要地目變更獲得通過，「最慢一年內，東南亞第一個正統的世界級迪斯耐樂園 ，就會在愛文山誕生」。
為協助愛文山轉型，台南縣長陳唐山也公開允諾，全力促成統一完成案址的 地目變更為遊憩區。
由統一集團贊助的台南縣玉井芒果節活動，十日壓軸活動登場，集團總裁高 清愿親自出席該場盛會，凸顯統一回饋地方的誠心，面對集團十年前收購玉井 愛文山的跨世紀規劃方向，高清愿也提出明確的說明。
高清愿指出，集團十年前完成玉井愛文山三百餘公頃的土地收購後，雖然曾 經多次調整開發用途，但都因地目變更問題無法取得合法經營權而受阻，現在 集團已經著手局部山坡地的整地動作，目的仍以水土保持為主，至於集團對愛 文山的最新規劃方向，公司的口袋策略是，預計投資百億元以上，將全台灣最 大的芒果山，開發為東南亞最大的國際級「多功能遊憩區」。
為了實現前述理想，高清愿已經多次走訪美國和日本的迪斯耐樂園，詳細評 估完成台灣進軍國際休閒遊憩市場的潛力和經濟效益，十日高清愿明確的說， 玉井的愛文山，會是台灣第一個迪斯耐樂園，而其服務的客層也鎖定東南亞地 區國家親子消費群，未來甚至可以分食現在日本東京迪斯耐樂園一半的遊客群 。
不過統一的企圖心還有阻力，高清愿表示，現在愛文山的地目還是農畜用地 ，而非遊憩用地，整個山區都位於水資源和水土保護區內，在政府法令沒有鬆 綁前，統一打造國際級遊憩區的雄心，要實現言之過早，為此該集團只得在法 令未調整前的過渡期，先進行愛文山的水土保持工作。
但高清愿發下豪語，只要山坡地法令鬆綁，該集團可以在一年內就讓愛文山 改頭換面。
實際執行玉井愛文山再造工程的統一關係企業統樂公司，已經在愛文山設立 辦公室，副總經理陳福壽表示，該集團在愛文山的開發絕對不會偷跑，目前的 整地以環境美化優先，預計今年第四季可以完成初期的綠化，屆時會免費提供 鄰近民眾休閒之用，明年再朝休閒農場的方式經營，區內景觀以中國山林之美 為主，近期完工的四個人工湖，已經預先保留部分功能彈性，以便在地目通過 變更後，轉型為全國最大的水上遊憩湖。
愛文山一旦完成開發和轉型，陳福壽表示，可以為國內特別是南台灣釋出超 過數千人以上的就業機會，而目前案址所在的玉井層林村，也會是台灣最先進 的遊憩重鎮。
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