統一加碼布局百貨 第2座夢時代落腳府城 3年後完工開幕 高雄二期找飯店業進駐

人潮錢潮
【張嘉伶╱台北報導】統一(1216)集團積極布局百貨購物中心,高雄夢時代營運4年多來,今年業績仍有2位數成長,第2座夢時代將在南紡舊廠房改建後現身,估12月將正式動工改造,面積至少為2.17萬坪,3年後完工開幕,將為台南府城帶來嶄新的一面。

另外,統一高雄夢時代購物中心也準備在高雄啟動第二期計劃,計劃拉進飯店業者進駐,吸引更多觀光客消費。

高雄夢時代業績亮眼

統一企業集團關係企業「統正開發」,在高雄市多功能經貿園區第一期已投資185億元開發的「夢時代購物中心」,佔地1.5萬坪,總樓地板面積為12.1萬坪,約為台北京華城的2倍大,頂樓還有摩天輪,而統一集團長期目標是連同第一期的185億元加總達300億元,要持續擴大投資。
而統一夢時代不僅打算持續加碼在高雄二期開發,另外也向外延伸,目前南紡台南舊廠開發案已經獲得政府審議通過,即將於12月動工開發,此案南紡預計投資金額超過46億元以上,將先完成公園、道路和廣場,接著就是蓋購物中心以及飯店、住宅等。

面積至少2.17萬坪

夢時代公關經理唐晞宇表示,目前已經確定與南紡合作,且購物中心的規劃圖也已備妥,在百貨招商這塊夢時代已經有經驗,期望能連鎖發展,而今年以來,高雄夢時代含統一阪急百貨前10月營收有成長約13.9%,成長率居高雄業界之冠,目前也開始周年慶,全年將可維持此成長率。
據了解,南紡舊廠土地面積至少為2.17萬坪,開發後商場面積可達1.6萬坪,其中有8000坪是交由夢時代經營,總樓地板面積可達4.32萬坪,另外還有些為住宅用地,預計3年後也就是2013~2014年後才會開幕。

南紡廠房變購物中心

廠房變身購物中心的案例並不多,其中以黑松與微風廣場的合作最為經典,因此南紡副董事長侯博明也曾說,期望能仿照其合作模式,讓南紡的資產活化,也可以從中學習到更多百貨流通的經驗。
至於高雄統一夢時代本身也有二期以及三期的計劃在進行中,同時統一夢時代總經理張國光也成立DC21(Dream City 21,21世紀夢想城市),位於高雄市多功能經貿園區,相關地主包括統一夢時代、台糖、台肥等,大家也期望共同開發,擴大該地的發展。

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