越老越值錢！海安路巷弄60年老房出價5000萬

東森新聞記者賴碧香、湯暉恆／台南報導

過去老房子不值錢，但有了文創者將老屋注入新生命，台南海安路的巷弄裡最近剛成交的一筆，90坪地坪開價5000萬的老房子，讓附近鄰居不敢置信。不過因為台南古都的特色，外地客愛來投資經營餐飲或民宿，看上的就是這種舊舊的感覺。

另外，去年電影總舖師熱映，電影場景台南忠孝街也跟著活絡，其中劇組演員王家丹，就買下其中一棟117年老房子，買房短短不到3年，地坪從原本1坪10萬漲到現在23萬，足足漲了超過2倍。在電影裡客串一小角，剛好就在麵館這場景，而這場地也就是王家丹提供的，對老房子情有獨鍾，3年前就花500萬買下擁有117年歷史的老房子，打算改裝成居酒屋。

因緣際會下先借給了劇組拍攝，讓原本忠孝街0成交的記錄，隨著去年電影總舖師熱映，買氣跟著上漲，房價也從每坪10萬漲到23萬。儘管當年以低價買進，不過上百年的老房子光修繕費就是一項考驗。

巷弄裡竟然有5000萬成交的房子，換算下來一坪50萬，比起幾年前的房價整整漲了1倍。有人瞪大眼睛不敢置信，不過台南的巷弄裡多能看到這樣的老房子，台南有「古都」的優勢，不乏外地客來到台南買下老房子經營餐飲或民宿，舊舊的老老的，成了最大賣點，也讓這一棟又一棟房子是越老越值錢。

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