基地位置：台南市北區小北段西門路四段151號

基地面積：4800坪

台南六福莊今動土　2020年開幕

2017年07月11日

隨觀光飯店陸續進駐，台南市成為超級戰區，近期除台南大員皇冠假日酒店及台南夏都城旅安平館即將開幕，六福（2705）集團也揮軍南下，台南六福莊今舉行動土典禮，預計將於2020年開幕。

六福旅遊集團執行長莊豐如、南山人壽總經理陳潤權及互助營造副董事長廖年祈昨皆親自南下主持執鏟祈福。台南六福莊位於台南市西門路四段之南山台南廣場，面積共1.69公頃，為台南都市市場用地，由於鄰近台南小北觀光夜市與成功夜市，再加上距離台南古都歷史景點等都不遠，六福看好未來營運潛力。

根據初步規劃，南山台南廣場為地下2樓至地上12樓的建築，為一結合辦公、旅館、市場用途的多功能商業大樓，台南六福莊進駐其中，共將有350個房間數，莊豐如表示，將是目前台南最大規模的飯店。六福分析，據觀光局統計，2016年台南市一般旅館及觀光旅館總營收逾64億元，近6年台南市的房間供給與需求，皆處於成長的狀態，甚至一般旅館平均每間客房產值，在過去六年皆呈現正成長，因此對於後續營運成長動能看好。（陳慜蔚／台北報導）

動物體驗住宿夯 六福莊台南再開頂級休閒度假飯店

鏡週刊 2017年6月19日

旗下已有六福村、六福皇宮、六福萬怡、關西六福莊、六福客棧等5大事業體的六福旅遊集團，確定將在台南小北夜市旁，打造第2個「六福莊」飯店。土地面積為15,994平方公尺，預計2019年完工開幕。關西六福莊是六福旅遊集團自營項目，以獨一無二的動物主題住宿吸引遊客，營收比去年同期成長26%，獲利成長282%，稅前淨利率也維持在20%~30%，績效表現良好，今年1到5月表現更好，目前平均每月營收超過2,500萬元。

六福旅遊集團公關部王淺秋協理表示，六福莊假日時段幾乎滿房，全年平均住房率6成。從開幕以來，在住房及房價持續提升的情況下，不到6年就已回收。從關西六福莊的成功營運，六福證明自營品牌、創造價值的能力，因此也拓展台南新營運點。飯店將落腳台南小北夜市旁，土地面積為15,994平方公尺，由六福自行興建、規劃，預計將在2019年完工營運，走頂級體驗休閒度假風格，而非六福莊原本的動物體驗主題。今年2月中六福春酒時，總裁莊秀石就曾透露，台南的飯店將是360個房間的大飯店，預計2~3年後開幕。
 

六福集團蓋飯店 揮軍台南
2016-10-01 02:49 經濟日報 記者李至和／台北報導

六福（2705）揮軍台南蓋飯店，將落腳台南小北夜市旁，預計2019年完工開幕，為了打造新飯店並強化營運，今年投入千萬元成立創新研發中心，將引進新的商品、服務模式，並且結合文創等產業，以開發新旅館。

六福在今年3月向南山人壽承租土地，緊鄰著台南小北夜市旁，土地面積為15,994平方公尺，是相當完整又方正的土地，將會自行興建、規劃，預計將在2019年完工營運。六福昨（30）日收盤價8.77元、上漲0.04元。

六福營運執行長莊豐如說，台南的飯店對六福集團來說是全新的嘗試，從興建、規劃到內部設計全都自己來，台南雖然陸續有不少飯店業者加入，但台南在全台觀光市場中，是少數可以吸納來自海外自助旅行的區域，市場量能充沛。

目前六福集團旗下各飯店都以單一品牌營運，每個品牌都各自有特色，如六福莊是亞洲第一個非洲生態度假旅館，六福居也是國內第一個公寓式酒店，剛開幕的南港六福萬怡酒店則是與國際品牌合作。

莊豐如說，六福發展特色旅館已經累積40年的經驗，台南的飯店目前還在初步規劃階段，未來會延用哪個品牌，或是創新品牌還不確定，但將會提供與現有其他飯店不同的體驗服務。

面對國內觀光旅遊市場陷入低潮，六福集團也加緊調整腳步，提升營運能力，今年也取得經濟部「A+企業創新研發淬鍊計畫」的專案補助，成立創新研發中心，未來兩年將會投入超過千萬元，研發創新的服務經營模式。

莊豐如說，創新研發中心剛成立，就與國發基金創業天使計畫合作，將六福集團變成一個平台，引進國內新創團隊，包括鮮乳坊、打狗酒業等十多個國內新創業者合作，在商品、服務有更多合作可能，未來也不排除與這些新創團隊策略聯盟。

秀泰拚轉型 5年打造10座廣場 2018年進軍台南 落腳原東帝士百貨 

2015.03.09 中國時報記者邱莉玲／台北報導

有影城的百萬觀眾做後盾，秀泰總經理廖偉銘指出，今年起將啟動大轉型計畫拚獲利，預計5年內在全台打造至少6～10座秀泰廣場，將影城結合時尚、餐飲與體驗型遊樂場，跨足實體零售商場，跟百貨商場搶人客！前年底開幕的台東秀泰影城，去年營收約3億元，是秀泰小轉型、試水溫之作，接著秀泰廣場將在嘉義（2015年開幕）、台中（2016年）、新北樹林（2017年）等地陸續開出，近日也將宣布進軍台南（2018年）。

從二輪戲院起家的秀泰，目前旗下有4項事業，主要是在全台擁有7家直營影城、5家加盟影城，為全國最多影廳及據點的連鎖精品影城，年營收約10億元，連同秀泰廣場、蝴蝶谷度假村等，去年總營收約15億元。到2017年，廖偉銘預估，秀泰集團營收有機會上看70億元，秀泰影城將持續新增4、5個據點，貢獻約20億元，5座秀泰廣場可望挹注50億元營收。廖偉銘強調，秀泰不會光靠影城票房，而是要以綜合娛樂中心決勝負。秀泰影城一年觀影人次多達4、5百萬，針對觀眾在娛樂、餐飲、時尚所需招商，將秀泰廣場打造成一個綜合娛樂中心，希望讓觀眾多待3、4倍時間，多消費產生第二張、第三張發票。

秀泰在廣場規畫上，偏重自建自營自管，從房客升級為房東，包括自行買地或跟壽險業合作，尹衍樑的南山人壽是主要合作夥伴，新北樹林、台中等3座秀泰廣場，都是秀泰與南山人壽合作。據秀泰內部精算，蓋一座影城約3～5年回收，一座廣場約8年回收，但後者營收、獲利更豐。

面對競爭激烈的百貨商場，廖偉銘自認，秀泰廣場具競爭優勢，台灣電影票房近年以平均大約5％穩定成長，看電影成了平價平民娛樂、社交活動，為秀泰廣場帶進全年齡客層，加上廣場面積大，可以跟遊樂場合作，發展親子、成人體驗型娛樂商機。反觀百貨公司近年受電子商務影響，比較賺錢的剩下一樓和餐廳、美食街。

秀泰廣場企圖在全台布點形成網絡，除了拚獲利，更希望將旗下4大事業秀泰影城、廣場、蝴蝶谷渡假村、華聯國際，連成一條龍式服務業。廖偉銘透露，隨著華聯自製、投資電影推出，未來將把原創IP導入秀泰廣場，發展主題遊樂場、主題餐廳等。

東帝士拆了 台灣金聯資產出售予南山人壽 總金額十五億