台南永康|住在都市享受滿滿芬多精?皇龍建設山見晴~綠軸帶旁2-3房耐震宅!全棟戴雲發抗震系統,近南紡、東區商圈、國一,生活便利性十足!

「臺南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方。」

 葉石濤

曾於去年台灣設計展展出的裝置藝術《Wish》,從後火車站香格里拉旁邊的空地,遷移到永康復國一路上了~現在看到最近永康平實營區一帶的發展,配上葉老師的這段話,相當有感~

平實營區最近怎麼了?這邊附上懶人包連結,有關平實公園、平實轉運站,中央公園與總圖書館的消息,可以看看之前大家的討論~

其中特別引起小編注意的重點是「綠軸帶」,從東區南紡購物中心前的平實公園、永康復國路的永康公園忠孝運動公園,再延伸到砲校未來的中央公園,這一大片的綠地串聯,真的很難不讓人期待啊!

鏡頭回到復國一路周邊,從過去的影劇三村,到現在的國宅社區,以及忠孝路周邊的發展(周邊土地重劃、忠孝運動公園),再加上上面提到綠軸帶、未來發展,都讓人覺得這一帶要起飛了XD 也因如此,已經有不少的建商進駐,既然都被這裝置藝術給吸引目光了,就進來賞屋,順便了解一下吧~

話說皇龍建設在台南有不少的知名建案,像是中華西路上的湖美天河與公園南路上的站前CASA,算一算也是45年以上的老建商了。

雖然是台南在地老建商,但整體設計風格也逐漸走向年輕化。

這次新建案《山見晴》,基地選在復華一街上 (永康公園附近),現在雖然還處於預售屋的階段,但稍微問了一下發現,怎麼這銷售狀況好像有點好?都已經賣超過一半了!

當天也不是假日,接待中心的人潮倒也挺多的,是不是大家有志一同,都超嚮往大自然的呢XD?

話說在進接待中心之前,小編就對門口的這玩意兒很感興趣,在心裡默默OS:這也是裝置藝術嗎?敝人的慧根未開,看不出它的意境XD

詢問服務人員後才揭曉答案,原來是這次《山見晴》的鋼筋展示,大樓採用了「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」,說到戴雲發,只要有遇到地震議題,電視節目都會請他向民眾解釋 … 常常在電視上看到他現身,是國內知名結構技師,而若是有在關心建築結構與地震相關議題的朋友就知道,Alfa Safe (耐震) 系統工法是相當出名的。

簡單的說,就是把原本人工逐一鋼筋捆筋的步驟,改成系統化的方式,統一生產成各種標準化的鋼筋模組,好處是除了能穩定施工品質(因為每個鋼筋的綁法都會一樣而不會有落差),在耐震方面的能力也比較好。

傳統的捆筋工法,是將一截一截分開的鋼筋分別綑上。

而 Alfa Safe (耐震)系統工法,則是採用一體成形一整根完整的鋼筋,事先綑成統一的樣子再施作,如下圖,紅色特別顯眼的鋼筋,就是Alfa Safe獨特的系統化鋼筋,就好像在鋼筋樑柱裡面,還有柱子一樣的柱中柱概念。

抗震硬體有Alfa Safe (耐震) 系統工法,軟體則有安裝地震預警系統,也就是大樓能在地震發生前,預先發出警報通知住戶反應。

在建築格局方面,服務人員提到一個很有趣的名詞:「風車型」的大樓格局,也就是A、B兩棟並不是垂直並排的,而是前後錯開的。

同時每層樓的格局也是呈現類似"井"字,這樣的規劃可以達到一個很威猛的效果,那就是"戶戶角窗"!採光與通風性自然就好很多。

服務人員說,多達一千三百多坪的建案土地,只有約35%是建築用地,其餘65%的空間將做綠化,這不就等於自家就是公園的概念了XD?

接著來看樣品屋吧,《山見晴》以2房與3房的房型為主力,而這樣的房型現在不只是首購族或新婚小家庭的首選,有越來越多退休的長青族也很愛,不外乎「小孩長大各自搬出去住了,自己用不到太大的居住空間」、「大樓統一管理,生活上大小事都有人處理」以及「不像透天厝要爬上爬下」 … 等等因素與優點。

剛剛說到的「風車型」格局設計以及"戶戶角窗",就實際走進樣品屋感受一下吧~

一進家門就有滿滿的自然光與自然風的感覺真的很不錯,尤其是如果外頭就是公園綠地的話,這不好好享受一下"都市中難能可貴的大自然"怎麼行?

標配內容也不簡單,喜歡下廚的朋友,看到這整套的櫻花系統廚具應該要瘋了~大至三機(瓦斯爐、排油煙機、烘碗機)、系統櫃,小至水龍頭、甚至流理台的防髒蓋,都是櫻花的。

有用過櫻花相關產品的朋友應該就知道,櫻花的售後服務可以說是一等一的,不只叫修快,甚至還會主動來檢修哩。

吊櫃有下拉式的收納五金,配有德國Hettich的緩衝絞鍊,因此好拉而順手。

一旁擺了兩管淨水濾心設備,一管是裝設在每一戶家庭裡的活性碳淨水器,另外一管則是整棟大樓的反逆洗設備,可以說從裡到外對水質都有處理了~

衛浴方面則是採用Toto,另外還配有五合一的浴室暖風乾燥機。

居家安全方面,使用的是WAFERLOCK的指紋密碼鎖,除了指紋、感應卡、密碼與鑰匙之外,也可綁定悠遊卡~

雖然現場看房的人不少,但服務人員還是會相當詳細的一一介紹,問題也都能得到詳盡的解答,同時也會拿出資料,讓賞屋人有更進一步的了解。

看房也不是一時半刻的事情,點心與飲品當然不能少XD

另外除了基本的餐飲服務,皇龍建設還有提供嬰兒尿布!即便是帶著家中的小寶貝來看房,也不用擔心~

永康中華路一帶的眷村群(精忠二村、精忠九村、影劇三村)、忠孝路周邊,以及平實營區一帶,在經過政府重劃之後,可以明顯感受到未來的發展潛能,而橫跨東區與永康區的綠軸帶,特別讓人期待~更別說周邊的中華路商圈、南紡商圈,與鄰近國道的交通便利性了。

看到這幾大重點,也難怪這次的建案大家搶得相當兇~而若是最近有購屋需求的朋友,除了來賞屋之外,也不妨走一走忠孝路、裕永路一帶,感受一下逐漸蓬勃的綠意吧~

最後附上賞屋時的影片供大家參考一下~

山見晴-皇龍建設 / 能緹精密上櫃

接待中心位置:台南市永康區復國路&復華一街

粉絲專頁:山見晴

營業時間:9:00~19:00

電話:06-312-2288

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